青海富森智慧物流綜合產(chǎn)業(yè)園（以下簡稱富森物流園）位于青海省海東市平安區(qū)城市南側(cè)，南環(huán)路與垃圾填埋場之間地塊由山地深溝削峰填谷而成。規(guī)劃總用地面積50.21ha（753畝），規(guī)劃總建筑面積70.58萬㎡，總投資17.51億元。項目分三期建設(shè)完成，一期建設(shè)用地195畝，建筑面積為12.74萬㎡；二期建設(shè)用地230畝，建筑面積為25.75萬㎡；三期建設(shè)用地177畝，建筑面積為32.09萬㎡。

項目總體定位為以商貿(mào)流通為龍頭，以電子商務(wù)為先鋒，以公鐵空多式聯(lián)運為依托，以科技創(chuàng)新為驅(qū)動力的城市配送智慧型物流園區(qū)，商貿(mào)物流行業(yè)創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新平臺。

項目發(fā)展目標定位為“一二三四”，到2025年實現(xiàn)業(yè)務(wù)收入100億元，物流總量200萬噸，物流配送率達到30%，就業(yè)人數(shù)達到4000人。

項目規(guī)劃定位為“五區(qū)一中心”，即項目根據(jù)市場需求，結(jié)合商貿(mào)物流全產(chǎn)業(yè)鏈特點，將項目分成商貿(mào)市場、商務(wù)辦公、電子商務(wù)、倉儲物流、特殊監(jiān)管五大功能區(qū)和物流金融中心。

曹家堡臨空物流園由政府主導(dǎo)，采取分地塊出讓的開發(fā)區(qū)模式，由各業(yè)主單位各自開發(fā)建設(shè)。本項目采取開發(fā)商整體開發(fā)模式，不出讓地塊。

項目將從北部山體建設(shè)兩條對外交通主干道，一條為物流通道，一條為客流通道，與城市道路進行聯(lián)接。其中客流通道沿現(xiàn)狀土路線型進行拓寬改造。物流通道沿項目東北側(cè)凹地進行規(guī)劃建設(shè)（新建）。